Location appartement T2 meublé proche commerces à Lille entre particuliers

Vieux Lille – Rue du Guet

A louer, appartement de type 2 MEUBLE et fonctionnel de 49,43 m², au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien d'immeuble et interphone.

A proximité des commerces, du tribunal judiciaire et de la caserne militaire Saint Ruth, l'appartement bien agencé comprend :
- Hall d'entrée avec placard desservant toutes les pièces,
- Séjour/salle à manger avec un coin bureau donnant sur un balcon,
- Cuisine semi-ouverte,
- Une chambre avec 2 grands placards,
- Salle de bains avec baignoire et rangements,
- WC séparé avec placards,
- Balcon donnant sur le jardin de la résidence.

Equipements :
- Placards intégrés dans l'entrée et la chambre,
- Nombreux rangements complémentaires dans le bien (WC, chambre, salon et sdb),
- Lit avec sommier et matelas 140x200 cm (surmatelas, protège matelas, coussins et couette),
- Cuisine équipée haut de gamme : meubles de rangement, combiné frigo-congélateur SIEMENS, plaque induction SAUTER, hotte aspirante FAURE, four ELECTROLUX, micro-ondes, lave-vaisselle MIEL,
- Vaisselle et ustensiles de cuisine,
- Etendoir à linge,
- Radiateurs à inertie avec pierre volcanique (pièce de vie, cuisine et chambre).

Loyer mensuel hors charges : 950 euros
Provision sur charges mensuelle : 80 euros comprenant eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien des parties communes (gardien, espaces verts, ascenseur...).

Prévoir abonnement électricité et internet.

Date de réalisation du DPE : 30.05.2025 : C

Le logement se situe dans une zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 15,20 € / m²
- Loyer de référence majoré : 18,20 € / m²
- Complément de loyer (balcon, ameublement généreux, exposition sud…): 50,37 €

Dépôt de garantie : 1900 € (2 mois de loyer mensuel hors charges)

Caution exigée (garantie visale acceptée).