Location appartement T1 à Valenciennes

Loyer : 421 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 45 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 376 € Honoraires charge locataire : 298 € TTC dont   - 81 € TTC pour état des lieux À louer : Charmant appartement neuf T1 situé à Valenciennes, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 26 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable.Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble moderne, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un accès facile et pratique. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Le coin nuit, bien agencé, offre un espace intime pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est conçue pour votre confort.Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assure une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans la ville.Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 421,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 297,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 81,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr