Location appartement T4 à Paris 11
Description de l'appartement
Appartement 4 Pièces À Louer. Métro Oberkampf à deux pas du Cirque d'Hiver - au 16 Boulevard des Filles du Calvaire, 75011 Paris - Dans un immeuble ancien bien entretenu et sécurisé, au 3ème étage sans ascenseur, un appartement de 4 pièces vide d'une surface de 88,69m² comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une SDB, un gégagement et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Toutes commodités à proximité. L'appartement sera loué en l'état. Quelques petits travaux de raffraichissement peuvent être à prévoir.
ZONE SOUMISE À L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer hors charges : 2.500 € par mois (Loyer de référence: 2.199,51 € soit 24,80 €/m² ; loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 2.642,96 € soit 29,8 €/m²) - Charges provisionnelles : 100 € par mois (avec régularisation annuelle) - Dépôt de Garantie: 2.500 € - Honoraires à la charge du locataire: Si Bail classique loi 89 (habitation principale): 1.341,88€ TTC (dont 268,73 € d'état des lieux) - Si Bail société ou bail d'habitation secondaire: 1 mois de loyer Hors Charges. Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (88 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Paris 11 (75011)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
