Appartement T4 meublé sans vis-à-vis à louer à Paris 14 sans frais d'agence

Superbe appartement neuf - Disponible immédiatement en Mai/début Juin pour location. Visite en cours. Résidence neuve, grand standing.
4 pièces (3 chambres) - 90 m² - balcon de 5 m2. Jamais habité (première mise en location). Cette résidence neuve haut de gamme livrée en avril 2025 offre un cadre de vie rare aux portes de Paris 14ème et limitrophe Montrouge, devant un parc arboré.
Ce bien combine élégance contemporaine, optimisation des volumes et prestations premium pour un confort de vie exceptionnel. dans un quartier paisible, résidentiel et familial.

Agencement idéal : 4 pièces - grand séjour avec cuisine US ouverte équipée - 3 chambres, 2 salles de bains (1 sdb carrelage marbre avec baignoire + 1sdb avec douche), + wc séparé.

Transports et commodités à proximité : Paris 14ème (à 50mètres - 1min à pied) et Montrouge (5min à pied)
• Métro 13 Porte de Vanves - Tram T3a Didot et Jean Moulin - M13 Malakoff-Plateau de Vanves - M4 Mairie de Montrouge
• Bus 58 (vers Montparnasse en 15min/Châtelet), 126,191, 194, 388. Métro Grand Paris M15 en 2026
• Station Vélib, proche Centre-ville Alésia et Malakoff, Supermarché à 300m, écoles-crèches et service publics proche.

• Grande surface privative
• Entrée avec rangements - Placard double-miroir
• Séjour / Cuisine de 30m2 avec cuisine US neuve équipée
• 3 chambres indépendantes : Grande chambre parentale + 2 autres chambres (11 et 10m²)
• 2 salles de bains
• Local vélo
• Fibre et Ethernet (cable RJ45) dans le séjour et chacune des chambres.
• Volets roulants centralisé, Thermostat, chaudière individuelle gaz
• Parking possible
• *Très bonne isolation / faible consommation* DPE avril 2025 : C (65kWh/an) - Le DPE aurait pu être classé A. GES : C (12 kg CO2/m²/an).
Estimation Consommation d'energie : entre 600 et 880€ / an

• Loyer mensuel : 2750€
• Parking possible à 100€