Location appartement T3 meublé proche transports à Paris 17 de particulier à particulier

Appartement 3 pièces à Paris 17ème, quartier des Batignolles

Location exclusivement en bail étudiant

APARTEMENT DE 53.75M2 AVEC UN PLAN EN ETOILE, TRAVERSANT ET BAIGNE DE LUMIERE

Situé au troisième étage, cet appartement avec un plan en étoile se compose d'une entrée, un salon spacieux, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. Les 3 pièces sont équipées de cheminées décoratives. L'appartement propose du chauffage électrique individuel.

Ses plus : Présence d'un gardien dans l'immeuble, une cour intérieure dans l'immeuble et un local à vélos. L'immeuble est sécurisé par digicode.

Cet appartement est situé dans le quartier des Batignolles.
C'est un quartier aux airs de village, connu pour ses boutiques insolites, ses brasseries pittoresques, et ses jardins à l'anglaise du square des Batignolles.

Le quartier est très bien desservi :
Ligne 13 « La Fourche » et « Brochant ». Ligne 2 « Place de Clichy » et « Rome ». Mais aussi la ligne 14 « Pont Cardinet »

Cet appartement offre un emplacement stratégique entre le calme de l'immeuble et la vie de quartier.

Autres :
-Année de construction de l'immeuble : avant 1946
-Modalités de règlement des charges : provision pour charges avec régularisation annuelle (inclus dans les charges l'eau, la TEOM, et les charges courants liées à l'entretien de l'immeuble)
-Frais :
Honoraires agence : 0€
Honoraires état des lieux : 0€
-DPE :
date de réalisation : 08/02/2025
montant théorique des dépenses : entre 1260€ et 1760€/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023
-Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1897€/mois
-Les Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr