Studio meublé proche commerces à louer à Paris 03 de particulier à particulier

Pour location étudiant avec garantie parentale:

Charmant studio meublé et lumineux, situé dans le quartier du Marais, calme, au 3? étage d'un immeuble parisien typique, sans vis-à-vis et avec balcon privatif. Emplacement idéal à deux pas de Beaubourg, Rambuteau et Hôtel de Ville – au cœur du Marais, proche de toutes commodités (transports, commerces, cafés, salles de sport, universités). Accès aux métros: Rambuteau, Hotel de ville, Les halles, Arts et métiers.
? Composition :
- Pièce principale avec lit double (140x190), table, chaises, TV, fibre optique haut débit.
- Cuisine équipée : plaques, micro-ondes grill, frigo/congélateur, cafetière, vaisselle complète.
- Salle de bain : baignoire douche, WC, meuble de rangement, machine à laver.
?? Inclus dans les charges :
Charges de l'immeuble, électricité, eau, internet fibre optique haut débit, appels de internet box vers les fixes internationaux.

? Conditions :
Loyer : 1250 € CC (payable d'avance)
Dépôt de garantie : 1 mois (avec CC)
Garantie parentale obligatoire
Non-fumeur, sans animaux domestiques

?? Les + :
? Balcon privatif sans vis-à-vis
? Quartier vivant et central, accès en transport facile
? Studio calme, propre et fonctionnel