Location appartement T2 meublé à Lyon 02

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 995 € par mois charges comprises
Loyer de base : 706 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 847 € Complément de loyer : 100 €   - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 840 € Honoraires charge locataire : 624 € TTC dont   - 130 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ- 69002 LYONVotre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location dans le quartier Confluence au 31 rue Denuzière, à LYON (69002) à deux pas du tramway Sainte-Blandine, cet appartement de 2 pièces meublé de 42,80 m².Il se situe dans un immeuble sécurisée avec ascenseur et est équipé d'un interphone. L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffages, eaux chaudes/froides sont collectifs et compris dans les charges.Zone soumise à l'encadrement des loyers :- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 847,44 €- Loyer de référence : 706.20€ HC- Complément de loyer: 100€ ( Stationnement, balcon, meublé, récent, cuisine équipée)Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté des lignes de bus, la gare Lyon Perrache, la station de métro Perrache (ligne A) ainsi que les tramways T1 et T2. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.Contactez votre agence Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 016,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,25 euros ( soit 14,59 euros/m² ) dont 129,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 920 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 847,44 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.