Appartement T3 à louer à Lyon 02

EXCLUSIVITÉ - T3 AVEC BALCON - 69002 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location au 35 rue Bichat, à LYON (69002) à deux pas du tramway Place des Archives T1, cet appartement de 3 pièces nu de 57,83 m².
Il se situe dans un immeuble sécurisée avec ascenseur et est équipé d'un interphone. Voir plus

L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'eau froide est individuelle et l'eau chaude collective.
Une cave vient aussi agrémenter les 3 pièces de cet appartement.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 693,96 Euros
- Loyer de référence : 832,75 Euros

Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté des lignes de bus, la gare Lyon Perrache, la station de métro Perrache (ligne A) ainsi que les tramways T1 et T2. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.

Contactez votre agence Citya Barioz Immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à LYON.
Loyer de 1 045,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 069,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 758,73 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 175,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 990 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 832,752 euros et le complément de loyer est de 157,25 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.