Location appartement T2 à Lyon 02

A LOUER // APPARTEMENT T2 // 85 COURS CHARLEMAGNE 69002 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce joli T2 en plein cœur du quartier de Confluence. Ce bien offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et agréable.

La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et fonctionnalité. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Lyon.
Loyer de 830,34 euros par mois charges comprises dont 193,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 851,34 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 611,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 637,34 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 780,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.