Location appartement T3 meublé à Lyon 03
Description de l'appartement
Au 172 avenue Félix Faure, ERA Lacassagne vous propose à la location ce grand T3 meublé de 73m2. Situé au 2ème étage d'une copropriété récemment ravalée, traversant, il offre de très beaux volumes et se compose : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour de 17m2, d'une grande cuisine ouvrant sur un balcon de 4m2, de deux très belles chambres lumineuses au calme, avec placards et d'une salle d'eau avec machine à laver, WC indépendants. Chauffage individuel électrique. Cave.
Excellent emplacement, à proximité des commerces, des transports (Tram T3 et T4, bus) et à 15mns à pied de la gare Part Dieu.
Disponible le 1er mars.
Loyer mensuel hors charges 1140€, forfait de charges 80€ comprenant l'eau froide et les charges de copropriété. Dépôt de garantie 2280€. Honoraires de location 940€ comprenant 216€ de frais d'état des lieux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (73 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Lyon 03 (69003)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |