Appartement T3 meublé avec garage à louer à Lyon 03

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 076 € par mois charges comprises
Loyer de base : 44 771 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 53 573 €   - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 996 € Honoraires charge locataire : 804 € TTC dont   - 186 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT T3 avec GARAGE - 69003 - Appartement T3 - 123bis cours Albert Thomas 69003 LYONAnjalys vous propose à la location un appartement T3 de 61,86m2, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec un placard, une cuisine simple (meuble évier), deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un garage vient compléter le bien.Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle électrique. Eau froide individuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.Pour visiter ce bien, veuillez déposer un dossier directement sur notre site internet groupe Anjalys, pour cela, vous devez aller dans l'onglet LOUER, sélectionner l'annonce et de cliquer sur "déposer mon dossier".www.groupeanjalys.comContact - 0650803670.Appartement soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 723,76€. Loyer majoré : 866,04€. Loyer de 1 076,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 804,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 996 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 53 573,234 euros