Appartement T3 meublé avec garage à louer à Lyon 03

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 370 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 005 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 079 € Complément de loyer : 265 €   - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 270 € Honoraires charge locataire : 623 € TTC dont   - 156 € TTC pour état des lieux Le Cabinet Ginet vous propose ce T3 entièrement rénové de 66.20m² au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur.

Le logement se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte de 38.30m². La cuisine est équipée de meubles hauts et bas, d'un four, d'une hotte, d'une plaque de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur/congélateur. Une belle terrasse de 12.10m² orienté Ouest est accessible par le séjour et la cuisine et est équipée de deux toiles tendues électriques.
L'appartement dispose également de deux chambres avec placard aménagé de respectivement 10.20m² et 9.90 m².
Une salle de bain de 3.15m² est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur meuble. Un WC séparé.
Une petite buanderie permet l'installation de son lave-linge.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Un garage fermé complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
L'eau froide est comprise dans les charges.

Disponible immédiatement

Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Le loyer demandé est 1 370.00 € CC
Loyer de référence majoré : 1 005.36 € HC
Loyer HC : 1 005.00 €
Complément de loyer : 265.00 €
Charges : 100.00 €
Dépôt de garantie : 1 270.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr