Location appartement T2 à Lyon 03

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle.

Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, un atout considérable dans une ville comme Lyon.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs.

Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 746,30 euros par mois charges comprises dont 79,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 767,30 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 598,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 139,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 667,3 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 736 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.