Location appartement T2 avec garage à Lyon 03
Description de l'appartement
Loyer : 779 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 719 € Honoraires charge locataire : 561 € TTC dont - 129 € TTC pour état des lieux A LOUER -T2 DE 42.73M² DANS LE 3EME, AVENUE LACASSAGNE - Au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces avec loggia, idéalement situé avenue Lacassagne à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités. Au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, ce logement de 42,73 m² en très bon état offre un cadre de vie agréable : entrée sécurisée par digicode et interphone, pièce de vie spacieuse ouvrant sur une loggia, cuisine équipée, une chambre confortable, salle d'eau moderne, toilettes séparées. Un appartement moderne et fonctionnel en centre-ville, parfait pour profiter de la vie lyonnaise. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous aurez également la possibilité de louer un garage en sus, pour 55€ par mois TTC.Le chauffage et l'eau sont collectifs, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 779.40€ dont 60€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).Taxe Ordure Ménagère : 10€ mensuel.Diagnostic Energétique : DLOYER SOUMIS A LA LOI PINEL ET SOUMIS A LA GLI.DEPOT DE GARANTIE : 719.40€HONORAIRES LOC : 431.15€ (10.09€/m²) ET 129.47€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT 560.62€ AU TOTAL.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 779,40 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 560,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 129,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (42 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lyon 03 (69003)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
