Appartement T3 meublé à louer à Lyon 03

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 661 € par mois charges comprises
Loyer de base : 606 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 638 € Complément de loyer : 40 €   - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 646 € Honoraires charge locataire : 530 € TTC dont   - 123 € TTC pour état des lieux Le cabinet Ginet vous propose ce charmant T2bis de 40.44m² à proximité de la Part-Dieu situé au 1er étage de la copropriété.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 16.52m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson 3 feux vitrocéramique.
Deux chambres de respectivement 8.73 et 9.38 m2, une salle d'eau avec une douche, un sèche serviette et une vasque sur meuble. WC séparé.
Une cave complète le bien.

Chauffage individuel électrique par convecteurs
Eau chaude individuelle par cumulus et eau froide individuelle.

DISPONIBLE A PARTIR DU 23/07/2026

Appartement soumis à l'encadrement des loyers :
Le loyer demandé est 661.00€ CC.
Loyer de référence majoré : 606.60 € HC
Loyer HC : 606.00 €
Complément de loyer : 40.00 €
Charges : 15.00€
Dépôt de garantie : 646.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr