Location appartement T2 à Lyon 03

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 766 € par mois charges comprises
Loyer de base : 744 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 895 €   - 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 701 € Honoraires charge locataire : 756 € TTC dont   - 176 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITE - 2 PIECES - 69003 LYONVotre cabinet Citya Barioz vous propose à la location sur Lyon 03, 93 Avenue Lacassagne, proche des Hôpitaux Grange Blanche et non loin du quartier Monplaisir Lumière, dans résidence agréable, grand 2 pièces nu de 57m2. Il se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre. Cave et parking en sous sol compris dans le prix de la location.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer de Référence : 744,06 euros HCLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 895,20 euros HC L'appartement se trouve à proximité des commerces. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a la ligne D du métro à quelques pas de l'appartement. Deux aéroports sont situés à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre non loin du logement. On trouve aussi trois bureaux de poste et un grand choix de restaurants.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Barioz. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 765,97 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 786,97 euros. Les honoraires charge locataire sont de 755,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700,97 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 895,202 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.