Location appartement T4 à Lyon 04

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON - 69004 LYON

Citya Barioz à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T4 situé au 50 rue Chazière à Lyon 4. Avec une surface généreuse de 90,60 m², cet espace de vie est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable. Voir plus

L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Il se compose comme suit : un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Le balcon offre un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours ensoleillés Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour bénéficie de l'air conditionné.

Bien que non meublé, cet appartement vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon votre style et vos goûts. Vous pourrez ainsi créer un véritable cocon qui vous ressemble.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 906.00 euros/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 087,20 euros/mois HC

Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La vie urbaine à Lyon est à votre portée, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Loyer de 1 729,20 euros par mois charges comprises dont 142,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 756,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 188,67 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 274,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 587,2 euros et le complément de loyer est de 500 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.