Location appartement T3 avec garage à Lyon 04

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - SECTEUR CROIX ROUSSE
Citya Vendôme Lumière vous propose à la location un bel appartement lumineux idéalement situé au 24 rue Roussy situé dans le 04e arrondissement.

Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour , deux chambres et une salle de bains. Voir plus

Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie d'un balcon.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.

Le bien se trouve à proximité des commerces. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve la ligne C du métro à quelques pas de l'appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer.. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 938,87 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 962,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 856,18 euros ( soit 13,17 euros/m² ) dont 196,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 895,87 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 053 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.