Appartement T2 à louer à Lyon 05

Loyer : 749 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 585 € Honoraires charge locataire : 682 € TTC dont   - 158 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE - 69005 LYONVotre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer cet appartement 2 pièces nu de 65.53m², situé 70 avenue du point du jour à LYON 5.Au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine donnant sur le balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.Vous retrouverez un garage en sous sol. Le chauffage est individuel au gaz.Eau froide individuelle.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer de référence : 693,05€ / mois HCLoyer de référence majorée : 832,69 € / mois HCL'emplacement de cet appartement est un atout majeur.Situé dans le quartier du point du jour, vous trouverez à quelques mètres un arrêt de bus à destination de Perrache en 15 minutes.Mais également toutes les commodités sont accessibles à pied, on retrouve une pharmacie, des boulangeries, des superettes...Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à LYON. Loyer de 748,96 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 769,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 682,24 euros ( soit 13,19 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 3,05 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.