Location appartement T4 meublé à Lyon 06

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1 804 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 714 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 908 €   - 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 714 € Honoraires charge locataire : 1 691 € TTC dont   - 391 € TTC pour état des lieux Le Cabinet Ginet vous propose à la location ce charmant T4 au 3ème étage avec ascenseur de 128.93m² très bien situé avec des fenêtres en double vitrage PVC.

Cet appartement comprend une entrée en parquet de 13.43 m² avec placard aménagé, un séjour en parquet de 22.15 m² avec cheminée décorative, un dégagement de 8.92 m², un salon de 19.93 m² avec un accès à un petit balcon.
Une cuisine de 15.46 m² avec plaque de cuisson, hotte, évier et égouttoir, meubles hauts et bas et placard aménagé donnant accès à un petit balcon. Une buanderie et un dressing avec placard aménagé.
Deux chambres de 18.66 et 13.79 m². Une salle d'eau avec douche, pare-douche, et vasque sur meuble. Un WC séparé.
Une cave et un emplacement de parking au sein de la copropriété complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz.
Entretien du chauffage et eau froide inclus dans les charges.

Appartement soumis à l'encadrement des loyers :
Le loyer demandé est 1 804.00 € CC.
Loyer de référence majoré : 1 908.16 €
Loyer HC : 1714.00 €
Charges : 90.00 €
Dépôt de garantie : 1714.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr