Location appartement T2 meublé à Lyon 06

Loyer : 1 058 € par mois charges comprises
Loyer de base : 925 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 775 €   - 132 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 063 € Honoraires charge locataire : 420 € TTC dont   - 97 € TTC pour état des lieux A saisir : très beau T2 meublé de 32 m2 au calme et à proximité de la PART DIEU !DESCRIPTION: Appartement lumineux et calme avec Balcon/Terrasse de 6m2 et vue dégagée. Une entrée vous accueille avec des rangements. Un séjour ouvert sur cuisine meublée et équipée donne l'accès à un balcon de 6 m2 permettant de déjeuner. La chambre avec lit double 140 et placard de rangement est séparée par une verrière. Enfin, vous profiterez d'une SDB avec baignoire, lave-linge et 2 grands placards. Toilettes séparés.Loué avec une cave en sous-sol.COPROPRIETE:Appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Résidence très bien tenue avec cour intérieure arborée, très agréable.EMPLACEMENT:Quartier BROTTEAUX / PART DIEU.Transports en commun : métro B (Brotteaux ou Part Dieu), tram (T1, T4 LAFAYETTE ou Part Dieu) et de nombreux BUS (C3, C6, C13, 70 Jules FAVRE).LOYER :Zone soumise à encadrement des LoyersLoyer hors charges : 925.43? /moisProvisions pour charges: 132.97?/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes)TOM : 5?/moisLoyer toutes charges et taxes comprises : 1063?/moisLoyer de référence majoré : 775,61? Complément de loyer: 149,82? Dépôt de garantie: 1063?Honoraires d'agence: 420,50? Dont frais d'état des lieux : 97,11? Disponible le 21 Mai 2026 !Contactez nous sans tarder, NOUS VOUS ACCOMPAGNONS POUR LES VISITES !Honoraires de 420,50 ? TTC à la charge du locataire comprenant 97,11 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 775.61 ?/mois. Loyer de base 925.43 ?/mois. Provision sur charges 132,57 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 063 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.