Location appartement T2 à Lyon 06

Loyer : 1 071 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 93 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 978 € Honoraires charge locataire : 780 € TTC dont   - 182 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69006Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce T2 nu de 60,00 m² situé au 6 place kleber 69006 LYON.Au 6e étage d'une résidence sécurisée, ce T2 ce compose d'un séjour avec cheminée d'une cuisine américaine, d'un grande chambre avec cheminée et d'une salle d'eau et un WC. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble.Zone soumise à l'encadrement des loyers :Loyer de référence : 900,15€Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1080,18 €Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour les couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 070,55 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 091,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 181,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 315 et 426 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.