Appartement T2 à louer à Lyon 07

À LOUER // T2 // 69007 LYON
Votre cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location cet appartement T2 situé 4 Rue Zimmerman, dans le 7ème arrondissement de Lyon. Cet appartement offre une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. Voir plus

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, permettant d'aménager un coin nuit agréable. La pièce de vie est lumineuse et conviviale. La cuisine est séparée.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. L'appartement est situé au cinquième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement au quotidien.

Appartement loué non meublé.

Ce bien est idéalement situé, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en ayant un cadre de vie agréable.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 569.36 euros
Loyer de référence majoré : 682.42 euros

N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Loyer de 637,00 euros par mois charges comprises dont 107,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 658,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 529,79 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 530 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 654,156 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.