Lyon 8ème, quartier Monplaisir, à deux pas de la rue des frères Lumière, rue Saint Nestor, résidence de standing - T1 bis de 32.83 M2 + balcon 6.5 M2 sans vis à vis et vue dégagée. Le tout orienté Sud. 3eme étage. Très lumineux.
Appartement entièrement refait à neuf et entièrement meublé - espace chambre avec dressing. Nombreux rangements dans l'appartement.
Cuisine équipée et intégrée, électroménager: four/hotte/plaque à induction/ lave vaisselle/grand frigo+congélateur/ lave linge
SDB douche, sèche serviettes et WC
climatisation réversible, huisseries neuves, double vitrage avec volets roulants radio commandés.
Ascenseur, accès sécurisé par badge - visiophone - possibilité de se garer dans le parking collectif sécurisé de la copropriété - jardin dans la résidence.
Arrêts de bus C16 à 2 pas, métro D à moins de 5 min - Tram T2 à 9 min à pied - tous commerces à proximité.
Loyer de 739€/mois + forfait de charges de 56€/mois = 795€ cc /mois
L'eau froide est comprise dans les charges. Eau chaude via cumulus électrique.
DPE: C dont GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340€ et 510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer soit 1478€
Zone soumise à encadrement des loyers
loyer de base : 613,92
loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 739,20
Loyer : 795 € par mois dont 56 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.478 €
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