Appartement T2 à louer à Lyon 08

Loyer : 1 059 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 008 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 789 €   - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 009 € Honoraires charge locataire : 672 € TTC dont   - 155 € TTC pour état des lieux A LOUER- T2 de 51 m2 - LYON 8 SANS SOUCIDécouvrez sans plus attendre ce beau T2 entièrement rénové de 51 m2 dans le quartier SANS SOUCI à LYON 8 à trois minutes à pieds de la ligne de métro D! DESCRIPTION: Cet appartement propose des prestations de qualités : une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte), 1 chambre avec 1 salle de bain et toilettes séparées. Appartement entièrement rénové. COPROPRIETE: Situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'eau froide est inclus dans les charges. EMPLACEMENT: Proche TCL avec les bus C16, C25 et C7, Métro D 'SANS SOUCI' et Tram T4 'Lycée Colbert' A proximité de la Manufacture des tabac. Proche de toutes commodités (restaurants, bars, commerces, pharmacies?). LOYER: Zone soumise à encadrement Loyer: 1 069 ? /mois Charges Comprises (eau froide, parties communes, TOM) Loyer principal: 1 008,97 ?/mois Hors charges Loyer de référence majoré: 789,87 ?/mois Hors charges Complément de loyer: 219,10 ?/mois Provisions pour charges: 50,03 ?/mois TOM : 10 ?/mois Dépôt de garantie: 1 008,97 ? Honoraires d'agence: 672,92 ? Dont frais d'état des lieux : 155,41 ? Disponible le 22 avril! Contactez-nous sans tarder, nous vous accompagnerons avec plaisir en visite !Honoraires de 672,92 ? TTC à la charge du locataire comprenant 155,41 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 789.87 ?/mois. Loyer de base 1008.97 ?/mois. Provision sur charges 50,03 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 008,97 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.