Location appartement T2 meublé à Lyon 08

Loyer : 677 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 28 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 298 € Honoraires charge locataire : 426 € TTC dont   - 98 € TTC pour état des lieux À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 32.50 M² - 11 BIS RUE DE LA ROSIÈRE - 69008 LYON - À LOUER - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 32.50 M² - 11 BIS RUE DE LA ROSIÈRE - 69008 LYONÀ louer un appartement de type T2 meublé d'une surface de 32.50 m², situé au 11 bis rue de la Rosière, 69008 Lyon. En copropriété (LOT N° 8), il se compose d'une entrée avec placard mural qui dessert une pièce principale avec coin cuisine équipée (hotte, plaques, micro-ondes, machine à laver), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Chauffage : individuel électriqueEau chaude : individuelle électriqueLoyer de 677.00 € par mois charges comprises, dont 28.00 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle).Loyer hors charges : 649.00 €Zone soumise à l'encadrement des loyers :- Loyer de référence : 15.6 €/m² soit 507.00 €- Loyer de référence majoré : 18.7 €/m² soit 607.75 €Le loyer de référence majoré est de 607.75 € auquel s'ajoute un complément de loyer de 41.25 € comprenant un immeuble sécurisé ainsi qu'une machine à laver.Dépôt de garantie : 1 298.00 €Les honoraires charge locataire sont de 426.40 € (soit 13.12 €/m²), comprenant :- 327.93 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²)- 98.47 € pour l'état des lieux (soit 3.03 €/m²)DPE : E (établi le 20/06/2025)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1 080.00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www.georisques.gouv.frLT. Loyer de 677,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 426,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 euros.