Location appartement T2 avec jardin à Lyon 08

À LOUER : 23 RUE GENERAL ANDRE LYON 8
Appartement récent T2 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans un cadre agréable et moderne. Ce bien immobilier, d'une superficie de 47 m², se trouve en rez-de-jardin, offrant ainsi un accès direct à un espace extérieur privatif. Voir plus

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 26,6 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'immeuble, de quatre étages, est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement.

Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville dynamique comme Lyon.

L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce logement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 849,11 euros par mois charges comprises dont 61,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 870,11 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 616,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.