Location appartement T3 à Lyon 09

Loyer : 732 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 622 € Honoraires charge locataire : 749 € TTC dont   - 173 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITER - T3 - 69009 Votre cabinet Citya Barioz, vous propose à la location cet appartement de type 3 d'une superficie de 57m2, situé au 344 rue de la Piemente dans Lyon 9.Il se compose de deux chambres avec placards, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC et un balcon. Située au 4ème étages avec ascenseur, il dispose également d'un interphone.Chauffage collectif au sol et au plafond,Eau chaude individuelle,Eau froide collective par compteur,Ce bien dispose d'une cave privative.Zone soumise à l'encadrement des loyers :Loyer de référence : 604,80 EurosLoyer de référence majoré : 725,76 EurosSitué dans un quartier dynamique, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 732,47 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 756,47 euros. Les honoraires charge locataire sont de 748,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.