Appartement T2 avec jardin à louer à Villeurbanne

Villeurbanne est la 2ème ville du Rhône en termes d'habitants et offre un des plus beaux visages de l'agglomération lyonnaise : soixante hectares d'espaces verts, plus de 30 km de voies cyclables, proximité du Rhône, du parc Miribel Jonage et du célèbre parc de la Tête d'Or. La nouvelle résidence BLOOM 6 au 138 rue Léon Blum est à proximité immédiate des transports en commun (C3 / C11) et du périphérique. Venez découvrir cet appartement T2 de 42.36 m². Situé au 4ème étage, il se compose d'une pièce de vie de 23.42 m² avec cuisine meublée ouverte sur un jardin d'hiver de 6.12 m² orientée Nord, d'une chambre de 12.34 m², une salle d'eau avec WC indépendants. Chauffage individuel gaz. Loyer = 642.60 + 39 € de charges (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 388 et 525 €.Année de référence 2021. DPE NOUVELLE VERSION. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base 618.89 € Loyer de référence majoré : 741.83 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 39 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 556 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 128 €. Dépôt de garantie : 643 €. Surface (arrondie) : 42 m². (gedeon_91259_33542917)