Location appartement T2 meublé avec garage à Villeurbanne
Description de l'appartement
Appartement à Louer LYON 3ème. Exclusivité ORPI – Villeurbanne – 127 rue Léon-Blum - Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 55,14 m², situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16,91 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée, avec accès à une loggia, d'une chambre avec un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : les transports en commun sont accessibles en seulement 5 minutes à pied par l'arrière de la résidence, avec un accès rapide à la station de métro Cusset, permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon. La ligne de bus TB11, située au pied de l'immeuble, constitue également un véritable atout. Vous profiterez enfin de la proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier.
Un garage complète aussi ce bien.
La provision pour charges de 125 €, comprend l'entretien des parties communes et le chauffage .
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 782.99 €
- Loyer de référence majoré : 937.38 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (60 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
