Location appartement T2 avec garage à Villeurbanne

Loyer : 916 € par mois charges comprises
Loyer de base : 733 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 733 € Complément de loyer : 142 €   - 40 € par mois de charges forfaitaires Dépôt de garantie : 876 € Honoraires charge locataire : 544 € TTC dont   - 126 € TTC pour état des lieux 9 Rue du Docteur Ollier, 69100 VILLEURBANNE (proximité directe métro GRATTE CIEL). Très joli T2 non-meublé de 42 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de 2009. Il est composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon avec accès au balcon, 1 chambre spacieuse, salle de bain avec baignoire et WC. Balcon exposé ouest. Garage fermé au sous-sol. Chauffage électrique par caloporteurs. Proche de toutes commodités (transports en commun, commerces...). Charges comprenant l'entretien des parties communes. DISPONIBLE DE SUITE. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence Loi Alur 544.96? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).Honoraires de 544,96 ? TTC à la charge du locataire comprenant 125,76 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 733.60 ?/mois. Loyer de base 733.60 ?/mois. 40 ?/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 142,40 ?/mois. Dépôt de garantie 876 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 620.00 et 890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.