Location appartement T2 à Villeurbanne

Loyer : 554 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 514 € Honoraires charge locataire : 415 € TTC dont   - 96 € TTC pour état des lieux APPARTEMENT RENOVE A LOUER -T2 DE 31.91M² A VILLEURBANNE, COURS EMILE ZOLA - Profitez d'un emplacement central à Villeurbanne avec ce charmant deux pièces, idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports.Cet appartement de 31,91 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bain fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général, a été entièrement rénové courant 2025 et se trouve dans une copropriété ancienne bien entretenue.Ne manquez pas cette opportunité de vivre en plein cœur de Villeurbanne à un loyer attractif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre prochain chez-vous.LOYER SOUMIS A ENCADREMENT DES LOYERS : LOYER REFERENT : 13.40€M² / LOYER MAJORE : 16.10€M². Loyer de 553,75 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 414,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 95,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr