Location appartement T3 avec garage à Villeurbanne
Description de l'appartement
Loyer : 985 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 915 € Honoraires charge locataire : 795 € TTC dont - 184 € TTC pour état des lieux A LOUER - T3 DE 60.60M² A VILLEURBANNE, RUE ISABELLE SADOYAN - Au cœur de Villeurbanne, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces avec balcon et la possibilité d'un garage en sus, idéalement situé en centre-ville. D'une surface de 60,6 m², ce bien lumineux au 2e étage avec ascenseur offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Profitez d'une pièce à vivre accueillante avec cuisine américaine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un balcon pour vos moments de détente.Vous aurez également la possibilité de louer un garage en sus, pour 70€ par mois TTC.Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent et parfaitement situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location.Le chauffage et l'eau sont individuels, au gaz. Loyer mensuel charges comprises 985€ dont 70€ de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle).Taxe Ordure Ménagère : 8.90€ mensuel.Diagnostic Energétique : CLOGEMENT SOUS LOI PINEL.DEPOT DE GARANTIE : 915€HONORAIRES LOC : 611.45€ (10.09€/m²) ET 183.62€ POUR ETAT DES LIEUX (3.03€/m²) SOIT 795.07€ AU TOTALLes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 795,07 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 183,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (60 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
