Chambre à louer à Lyon 03

A LOUER // EN COURS DE RENOVATION // 31 RUE ROUX SOIGNAT 69003 LYON

Quartier Grange Blanche, Citya Vendôme Lumière vous propose un T3 en cours de rénovation (remise en peinture). Ce bien d'une superficie de 61 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme. Voir plus

Idéal pour un couple ou une collocation.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée (plaques, hotte et four) vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, cet appartement dispose d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires personnelles ou de vos équipements saisonniers.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence qui bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, au cœur de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 958,55 euros par mois charges comprises dont 71,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 982,55 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 795,73 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 892 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 887,55 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 887,545 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.