Chambre avec garage à louer à Lyon 04

À LOUER // APPARTEMENT T3 // 25 RUE ROUSSY 69004 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce T3 sur la plateau de la Croix-Rousse. Ce bien d'une superficie de 63 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Voir plus

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en colocation. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas.

La salle de bain est équipée d'installations modernes, garantissant confort et praticité au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une vue agréable sur le quartier.

Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur confortable durant les mois d'hiver. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas le confort de vie, et la proximité des commodités locales, des transports en commun et des commerces en fait un lieu de vie idéal.

Bien que l'appartement n'ait pas de stationnement, nous avons actuellement un garage à louer dans la résidence .

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 977,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 819,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 820 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 882,84 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.