Location maison F10 avec jardin à Dardilly
Description de la maison
À proximité immédiate de l'école Saint-Joseph, des commerces et des services du village, cette maison familiale de 238 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.
La maison fait actuellement l'objet d'un ravalement complet de façade, offrant prochainement un aspect extérieur entièrement rénové. Les visuels du projet final sont visibles sur les photographies de l'annonce (photos extérieures non contractuelles)
Implantée sur une parcelle de plus de 1 650 m², la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de terres agricoles et de bois classés, sans vis-à-vis direct.
La maison s'organise autour d'un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², lumineux grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures. La cuisine indépendante est complétée par un cellier avec accès direct à l'extérieur.
À l'étage, une grande pièce ouverte de plus de 30 m² offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou salon. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle de douche.
L'espace nuit principal se compose de 5 chambres supplémentaires, toutes de plus de 12 m², dont 4 regroupées dans une aile dédiée. Deux salles d'eau et des sanitaires complètent cet espace.
Le niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage.
La maison est équipée d'un chauffage au sol sur une grande partie du rez-de-chaussée. La chaudière a été remplacée en 2025 et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage.
Un arrêt de bus (ligne 3) ainsi qu'un point de ramassage scolaire desservant collèges et lycées sont situés à seulement 50 mètres de la maison.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 2 800 €
Dépôt de garantie : 5 600 €
charges 300€/mois (entretien du jardin)
Disponible immédiatement, bail réalisé par un notaire (bail en location nue)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88.
RSAC 839 127 545 – Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (238 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Dardilly (69570)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
