Location appartement T1 meublé avec garage à Lyon 03

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 855 € par mois charges comprises
Loyer de base : 662 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 794 €   - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 795 € Honoraires charge locataire : 480 € TTC dont   - 111 € TTC pour état des lieux CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement 1 pièce de 36,59 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, rue Antoine Charial dans le 3ème arrondissement de Lyon.Idéalement situé à quelques minutes du centre commercial et de la gare Part-Dieu. Commerces et transports à proximité.Cet appartement, en bon état général, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec coin cuisine meublé et équipé (cuisinière et frigo), d'un débarras et d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements.Chauffage individuel électrique.Un garage et une cave complètent ce bien.Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 873,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 480,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 110,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 795 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 794,003 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.