Location studio avec garage à Lyon 06

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 675 € par mois charges comprises
Loyer de base : 532 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 639 €   - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 390 € TTC dont   - 90 € TTC pour état des lieux CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location ce grand studio de 29,74 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 situé RUE JEAN BROQUIN à LYON (69006). Quartier Bellecombe.Cet appartement, entièrement repeint, se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec placard, une salle de bain avec WC. Nombreux rangements.Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges.Vous bénéficiez d'un garage et d'une cave.Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 693,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 90,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 639,41 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.