Location appartement T1 à Lyon 06

Loyer : 680 € par mois charges comprises
Loyer de base : 673 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 830 €   - 7 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 520 € TTC dont   - 120 € TTC pour état des lieux 40 RUE SAINTE GENEVIEVE 69006. Joli T1bis non-meublé de 40 m², situé au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant petit immeuble ancien. Il est composé d'une cuisine indépendante non-meublée/équipée, un séjour parqueté avec cheminée décorative, 1 chambre en alcove, une salle de bain, WC séparés. DISPONIBLE DE SUITE. Fibré. Chauffage individuel gaz. DPE D (réalisé le 17/03/2026). Dépôt de garantie 1 mois de Loyer HC. Loyer de référence majoré : 830,25? HC. Honoraires agence Loi Alur 520,65? TTC ou 1 mois de loyer en cas de bail de droit civil (Visites, étude de dossiers, rédaction de bail et état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .Honoraires de 520,65 ? TTC à la charge du locataire comprenant 120,15 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 830.25 ?/mois. Loyer de base 673.00 ?/mois. Provision sur charges 7 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 725.00 et 981.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.