Appartement T1 meublé à louer à Lyon 07

Loyer : 661 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 11 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650 € Honoraires charge locataire : 310 € TTC dont   - 72 € TTC pour état des lieux T1 - 23.66m² - 57 RUE SEBASTIEN GRYPHE - 69007 Lyon - T1 - 23.66m² - 57 RUE SEBASTIEN GRYPHE - 69007 LyonA louer un appartement de type T1 au 3ème étage de 23.66m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipé et meublé, un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Appartement en copropriété : LOT N° 8Chauffage: individuel convecteur électriqueEau chaude: individuelle électriqueEau froide: abonnement à prendre auprès de l'eau du grand LyonLoyer de 661 euros par mois charges comprises dont 11 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 26/02/2026) Loyer de référence : 17.1€/m² soit 393.64 eurosLoyer de référence majoré : 20.5€/m² soit 471.91 eurosLe loyer de référence majoré est de 471.91, auquel s'ajoute un complément de loyer de 178.09 euros justifié par une absence de vis-à-vis, un immeuble sécurisé, un rideau électrique, une cuisine meublée et équipée, plaque électrique ainsi qu'un frigo. Dépôt de garantie : 650 €Les honoraires charge locataire sont de 310.42 euros (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 71.69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² )- 238.73 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10.09 €/m²) DPE : E (2026) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frA-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 661,00 euros par mois charges comprises dont 11,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 310,42 euros ( soit 13,48 euros/m² ) dont 71,69 euros pour état des lieux ( soit 3,11 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.