Location appartement T1 meublé à Lyon 07

Loyer : 890 € par mois charges comprises
Loyer de base : 851 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 737 €   - 38 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 900 € Honoraires charge locataire : 405 € TTC dont   - 94 € TTC pour état des lieux A LOUER - Charmant T1Bis idéal étudiant, à proximité immédiate de l'université Lyon 2 !DESCRIPTION : Ce T1 meublé se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque, lave-linge, micro-onde, réfrigérateur ). Vous trouverez un salon avec de nombreux rangements ouvert sur une alcôve avec coin nuit.COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle.fibré, calme.EMPLACEMENT: A proximité immédiate du campus universitaire Lyon 2 !Tram : T2 arrêt CENTRE BERTHELOT, T1 arrêt QUAI CLAUDE BERNANRD Bus: 34, 60, 35, C7Métro : à 600m du Métro B arrêt JEAN MACEProche commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc.LOYER: Zone soumise à encadrement.Loyer: 900? /mois Charges ComprisesLoyer de base: 851,53?/mois Hors chargesLoyer de référence majoré: 737,79?Complément de loyer: 113,74? justifié par un confort supplémentaire: 1/ une cave privative 2/ plusieurs équipements en supplément du décret de la location meublée = lave linge, TV écran plat, enceintes et lecteur DVD, 2 cafetières sans filtres, grille-pain et bouilloire 3/ toilettes séparées.Provisions pour charges: 38,47?TOM : 10?/moisDépôt de garantie: 900?Honoraires d'agence: 405,01? Dont frais d'état des lieux : 93,55?DISPONIBLE la semaine du 09 mars ! Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !Honoraires de 405,01 ? TTC à la charge du locataire comprenant 93,54 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 737.79 ?/mois. Loyer de base 851.53 ?/mois. Provision sur charges 38,47 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 488.00 et 661.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.