Location appartement T1 à Lyon 08

Loyer : 582 € par mois charges comprises
Loyer de base : 552 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 513 €   - 29 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 552 € 74 € TTC pour état des lieux Venez découvrir ce lumineux T1 de 24m² à Lyon 8ème!DESCRIPTION: T1 de 24.32m² composé d'une entrée de 2,61m2 desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée comprenant une plaque de cuisson avec une hotte. Une exposition SUD-OUEST vous offrant un séjour lumineux de 17,14m2. 1 SDB avec toilettes.COPROPRIETE: Immeuble récent des années 2000. Eau et Chauffage électrique individuel.EMPLACEMENT: Au pied des bus et tram T6 arrêt 'Grand rouge - Santy'. metro D MERMOZ PINELBus: C25, Bus 34, Station de Vélo'v Proche commerces, bars, restaurants, pharmacie, etc.LOYER: Zone Soumise à encadrement de loyerLoyer de référence majoré : 513,15 ?Loyer de base : 552,27?/mois (Loyer Hors Charge)Dont complément de loyer de 39,12?+ Provision de Charges: 29.73 ? comprenant charges d'entretien des parties communes et entretien de l'ascenseur+ TOM: 5 ? de taxe de récupération d'ordures ménagèresSoit un loyer toutes charges comprises de 587,00?Dépôt de Garantie : 552,27?Honoraires Locataires: 316,16 ? dont 72,96 ? d'état des lieuxDisponible immédiatementcomprenant 73,69 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 513.15 ?/mois. Loyer de base 552.27 ?/mois. Provision sur charges 29,73 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 552,23 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.