Location appartement T1 à Lyon 08

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 647 € par mois charges comprises
Loyer de base : 617 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 741 €   - 54 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 593 € Honoraires charge locataire : 414 € TTC dont   - 97 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON - LYON 8Votre Cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location, dans le quartier Lumière à Lyon 8, à proximité immédiate des transports en communs et de toutes commodités, un appartement 1 pièce de 31,82 m² situé au 11rue Antoine Lumière.Ce bien se trouve dans une résidence de bon standing. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce de vie donnant sur un balcon et un coin cuisine. Le chauffage est individuel au gaz et l'eau froide est comprise dans les charges (collective).Vous profiterez également d'un espace extérieur agréable avec une terrasse de 6,21 m². Une cave complète ce bien.Zone soumise à encadrement des loyers :Loyer de référence : 617,31 euros HCLoyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 741,41 euros HCDes établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Coté transports, vous trouverez à proximité 11 lignes de bus, la ligne de métro D (station Monplaisir Lumière) ainsi que les tramways T2, T4 et T5. Les autoroutes et la N346 sont situées à moins de 9 km. De nombreux restaurants et deux bureaux de poste se trouvent également à quelques minutes du logement.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 646,89 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 664,89 euros. Les honoraires charge locataire sont de 413,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 96,96 euros pour état des lieux ( soit 3,05 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 592,89 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 741,406 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.