Appartement T1 meublé à louer à Lyon 08

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 545 € par mois charges comprises
Loyer de base : 387 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 465 € Complément de loyer : 44 €   - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 020 € Honoraires charge locataire : 232 € TTC dont   - 54 € TTC pour état des lieux CITYA BOURGUIGNON PALLUAT - À LOUER : Appartement récent T1 situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans une résidence étudiante avec laverie. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui permet de s'y installer rapidement sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée. Eau chaude et chauffage individuels, et eau froide comprise dans les charges.Ecoles à proximité : Université Jean Moulin Lyon 3 - Campus Manufacture des Tabacs à quelques minutes, Université Claude Bernard Lyon 1 - Campus Rockefeller / faculté de médecine, Université Lumière Lyon 2.En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Bio C' Bon, Biocoop et Intermarché Express, tous situés à moins de 500 mètres. Disponibilité : Début juin 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 545,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 566,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 232,22 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 53,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 510 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 465,51 euros et le complément de loyer est de 44,49 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.