Appartement T1 meublé avec jardin à louer à Villeurbanne

Loyer : 798 € par mois charges comprises
Loyer de base : 758 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 808 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 516 € Honoraires charge locataire : 486 € TTC dont   - 112 € TTC pour état des lieux 56bis rue Georges Courteline, à 10min à pieds de la DOUA. Splendide T1 MEUBLÉ de 37,43 m² dans une résidence de 2024. Etat neuf, situé au rdc surélevé et sur cour intérieure et jardin. Entrée, pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé ouvert sur le séjour avec accès à la terrasse de 5 m². Salle d'eau avec WC. Placards. Chauffage individuel gaz de ville, eau froide individuelle. Logement au calme absolu. DISPONIBLE LE 30 AVRIL PROCHAIN. Loyer 758? + 40? charges (entretien des parties communes et de la chaudière). Loyer de référence majoré de 808,49?. Dépôt de garantie 1516?. Honoraires agence 486,59? TTC (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée de 192,69? inclus). Merci de contacter le 06X12X62X06X56X.Honoraires de 486,59 ? TTC à la charge du locataire comprenant 112,29 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 808.49 ?/mois. Loyer de base 758.00 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 516 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 299.00 et 404.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.