Appartement T1 à louer à Villeurbanne

Loyer : 789 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 189 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 600 € Honoraires charge locataire : 557 € TTC dont   - 129 € TTC pour état des lieux CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location cet appartement T1 de 42,42 m² situé au 7ème étage avec ascenseur RUE JEAN JAURES à VILLEURBANNE (69100).Il se compose d'une grande pièce de vie donnant accès à un spacieux balcon. Une cuisine séparée vient rajouter encore de l'espace à ce logement, vous permettant d'aménager tout un espace cuisine / salle à manger. Pour terminer, vous disposerez d'une salle de bain avec vue sur Lyon. Situé en étage élevé, et étant traversant nord / sud, cet appartement vous offre une belle luminosité vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Le balcon étant exposé sud, il vous permettra de profiter du soleil lors des beaux temps. Toutes les charges sont collectives et comprises dans le loyer : Eau froide, eau chaude et chauffage. Une place de parking située dans la cours de la résidence ainsi qu'une cave complètent ce bien. Disponibilité : Immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 789,00 euros par mois charges comprises dont 189,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 807,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 128,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.