Location appartement T1 à Villeurbanne

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 614 € par mois charges comprises
Loyer de base : 432 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 518 € Complément de loyer : 63 €   - 22 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 042 € Honoraires charge locataire : 348 € TTC dont   - 72 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T1 à Villeurbanne, 69100.Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 23 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.La salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, est équipée d'une douche, offrant un espace intime pour vos moments de détente. Ce T1 est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans vous soucier de l'achat de mobilier.Situé dans un quartier calme de Villeurbanne, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 614,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 635,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 347,85 euros ( soit 14,55 euros/m² ) dont 72,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 660 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 592 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 518,847 euros et le complément de loyer est de 63 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.