Appartement T3 avec garage à louer à Villeurbanne
Description de l'appartement
Appartement À Louer T3 Gratte Ciel. Exclusivité ORPI - Villeurbanne secteur Gratte - Ciel -Venez découvrir ce superbe appartement neuf de 90 m², en étage élevé dans une résidence de 2020, idéalement situé en plein cœur des Gratte-Ciel.
Ce bien se composé d'une entrée, d'un spacieux séjour de 44 m² avec une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
Un garage en sous-sol accompagne ce bien.
Situation idéale à proximité des écoles, de l'IUT et des transports en commun (métro Gratte -ciel).
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence : 1112,50 €
- Loyer de référence majoré : 1335 €
La provision pour charges comprend l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (89 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Villeurbanne (69100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |