Appartement T1 meublé à louer à Villeurbanne

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 674 € par mois charges comprises
Loyer de base : 457 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 548 € Complément de loyer : 60 €   - 22 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 064 € Honoraires charge locataire : 362 € TTC dont   - 77 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLE - 69100 VILLEURBANNEVotre cabinet Citya Barioz vous propose à la location un appartement T1 meublé de 25,26 m² situé au 186 Avenue Roger Salengro sur VILLEURBANNE (69100). Au 1er étage sans ascenseur, il est composé d'une pièce principale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et élémentaire) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Croix-Luizet) à moins de 10 minutes. L'autoroute A42 est accessible à 1 km. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste, un institut universitaire et un restaurant universitaire à quelques minutes.Zone soumise à l'encadrement des loyers :- Loyer de référence : 17,40€/m²Loyer majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 20,90€/m² hcComplément de loyer : 52,07€ pour lave-vaisselle et lave-linge Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Loyer de 674,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 692,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 361,66 euros ( soit 14,32 euros/m² ) dont 76,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 652 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 548,142 euros et le complément de loyer est de 60 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.