Location appartement T1 meublé à Villeurbanne

Loyer : 865 € par mois charges comprises
Loyer de base : 770 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 759 € Complément de loyer : 10 €   - 85 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 540 € Honoraires charge locataire : 470 € TTC dont   - 109 € TTC pour état des lieux 13 AVENUE SALVADOR ALLENDE 69100 VILLEURBANNE, à proximité de Charpennes et l'université de la Doua. Très joli appartement T1 bis de 36,18 m² en RDC surélevé, entièrement rénové, meublé et équipé. Cuisine indépendante, séjour, coin chambre avec lit simple convertible en lit double, salle d'eau avec douche et WC. Beaucoup de rangements. Grande terrasse de 16 m². L'eau froide et une base de chauffage jusqu'à 17° provisionnées dans les charges. DISPONIBLE DE SUITE. DPE E (réalisé le 31/05/2026). Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC. Loyer de référence majoré : 759,78?HC. Complément de loyer: 10,22? (terrasse). Honoraires agence Loi Alur 470,34? TTC ou 1 mois en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70. .Honoraires de 470,34 ? TTC à la charge du locataire comprenant 108,54 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 759.78 ?/mois. Loyer de base 770.00 ?/mois. Provision sur charges 85 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 10,22 ?/mois. Dépôt de garantie 1 540 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.